Сложные инженерные системы

Даже первоначальные признаки порчи являются тревожным знаком, поэтому за состоянием цоколя стоит следить очень пристально. Подъем дома на винтовые сваи (https://stroy-svai.ru/services/lift/) потребуется в нескольких случаях:

• Бетонное основание заметно просело, из-за чего постройка начала крениться.
• При подтоплении участка или изменении УГВ вблизи цоколя появились промоины в грунте, заметные невооруженным глазом.
• Возникшие трещины в фундаменте или перекос стен (проемов дверей, окон) свидетельствуют о деформации фундамента.

Такие симптомы не всегда появляются в старых домах. Их возникновение для сравнительно новых построек закономерно в следующих ситуациях: просчеты проектировщиков на стадии строительства, несоблюдение технологии при замешивании бетона, некачественный цемент, мощные корни выросшего рядом с цоколем дерева, необоснованное утяжеление строения без учета несущей способности основания.

Особенности монтажа

Главным фактором надежности свайного фундамента является строгое выполнение требований монтажа в полном объеме. Ремонт намного сложнее создания нового основания, поэтому ее должны выполнять только профессионалы с обязательной подготовкой: исследование грунта, создание проектных расчетов, подбор подходящих столбов. Непосредственно монтаж состоит из нескольких шагов: закрутка опор вблизи стен, подравнивание, заполнение ПЦС, покрытие оголовками, подъем дома домкратами, демонтаж бетонного фундамента, установка двутавровых балок и приваривание их концов к оголовкам, опускание постройки на свайное основание. Для опытной бригады процесс занимает не более 1 дня. Предварительно дом максимально облегчают, отключают коммуникации, устанавливают на стены стальные скрепки для того, чтобы венцы не разъехались при подъеме.

Преимущества свайной технологии

В перечне достоинств свайно-винтовых фундаментов экономичность находится не на последнем месте — вопрос цены всегда один из самых важных. Закупка на заводе и комплексный заказ услуг на месте (проектирование, монтаж, доставка) значительно удешевляют конечную стоимость готовой конструкции — примерно на 30-40%, если сравнивать с аналогами из бетона. Существенными являются и остальные плюсы технологии:

• возможность стройки на любом грунте независимо от его несущей способности;
• скорость монтажа готового фундамента — в пределах 1-5 дней;
• длительный срок службы заводских столбов — начиная с 80 лет и выше;
• ведение работ даже при минусовых температурах без ущерба качеству конструкции.

Если искать наиболее выгодный вариант, то на крупном производстве — самая низкая цена замены фундамента на винтовые сваи. При этом исполнитель дает гарантию не только на материалы, но и на выполненные работы.